荆楚网（湖北日报）（通讯员童辉）“以前我们和物业公司是‘敌人’般的关系，现在我们是‘家人’的关系。”近日，老河口市富阳街道江南国际社区、汉滨社区的居民纷纷感叹，透露出一年来的温暖变化。从管理不善到混乱，从怨气到欢笑，这条“反击”规则，分明是在践行全市党建深化和地方社区、房产委、房地产公司“三方”治理架构的探索。 社区、物业经理、房地产委员会和志愿者齐心协力发起“清洁家园”活动。图片提供：通讯员 以党建为先决主题，开启向心力动员篇章 江南国际社区面临许多老社区的共同问题社区方面，如房地产服务与居民期望存在差距、公共事务缺乏协调等，对生活质量产生长期影响。如何解决这个困境？ The key is to generate consensus and stimulate intrinsic motivation. What do people want from their livelihoods and what do they want from governance? The Han Bin Community Party Organization took the lead and played the role of a fighting fortress.在依法依规稳定村庄管理秩序后，他们着眼于培养居民的自治权，而不是简单地“全部取代”。 Communities understand that the vitality of governance comes from the broad participation of their people.以党的建设为主动、为居民自治奠定基础的物业委员会组建工作稳步推进。 This process fully reflects democracy and openness.瓦民主选举大楼领导，成立筹备小组，利用微信群、公告栏、上门走访等方式，广泛发动居民提名善良、热心公益、行动力强的“家人”。 “王兄弟”、“张姐妹”等一批热心公益、直言不讳的居民以大量选票当选，成为连接业主与当地社区、物业的“桥梁”。 物业公司组织志愿者为住户提供美味的早餐。图片提供：通讯员 三党共同努力，形成联合执政力量。 业主委员会的成立，为社区治理注入了新的动力，也为创建更高效​​的合作机制提供了机遇。基础已经奠定。在社区党组织的领导下，业主委员会开始评选并依照法律、法规规定承包新建房产。整个过程严格规范、公开透明。经过资格筛选、多重比价、现场勘察和业主投票，最终选定一家理念先进、服务专业的品牌地产公司作为租户。 至此，正式形成了“地方党组织指挥协调、业主委员会监督咨询、房地产企业提供专业服务、居民广泛参与”的三方治理格局。三方每月至少召开一次联席会议，讨论居民反映的问题，共同协商解决方案，推动地方治理从“多元管理”向“协同治理”转变，调动强大力量解决问题。 用心的服务和小小的改变，提升幸福品质。 t的重要元素他的机制在于解决问题。三方协调机制运行后，居民关心的一批“重点问题”被提上议事日程并得到有效解决。 对于停车管理问题，我们通过三方联席会议民主讨论，制定了业主优先、规范秩序的停车管理方案，缓解了“我给他们停车”的“困难”。 楼上的居民因水压不足而苦恼。在社区和业主委员会的监督和支持下，新地产迅速行动，获得资金对二次供水系统进行升级改造，彻底解决了居民的用水问题。 为改善人居环境，三方共同发起环境美化活动。我们对片区分散的闲置角落进行了全面规划和整治，清除杂物，重新种植植物8000余株，花，把它们变成居民赏花、散步的“公共花园”。受损的喷泉已被修复并赋予新的生命。 服务的温馨体现在每一个细节上。一旦您入住，我们将定期为您免费提供地毯清洁、磨刀、安全剪刀、健康咨询等便民服务。传统节日期间，“新春情侣迎新”、“端午邻里包饺子”、“中秋校友茶话会”等文化活动相继举行，增进了邻里居民之间的友谊，加深了社区意识。物业公司为租户提供免费地毯清洗服务。图片提供：通讯员 物业公司免费为租户提供磨刀服务。图片提供：通讯员 蝴蝶重生，探索强化之道n 基层良好治理 今天的国际江南社会已焕然一新。汽车停放得很好，花园郁郁葱葱，公共设施维护良好，与邻居的关系也很好。居民从“旁观者”变成“参与者”、“受益者”，受益感、幸福感、安全感显着提升。 江南国际社会的“蝶变”不仅是地方治理的成功范例，也是老河口市深化党的建设、引领基层社会治理创新的典型范例。这生动地表明，坚持党的领导贯穿基层治理全过程，有效搭建多元协商共治平台，就能激发居民的“主人翁”精神，将治理优势转化为服务效率。 本次实践探索探索“党建导向、多维集体治理、精准服务”的社区治理新路径，为解决类似社区治理问题、提高城市基层治理现代化水平提供可复制、可推广的“老河口经验”。 美好环境、幸福生活的本质是人民群众齐心协力、形成合力，让全体居民在家中感受到变化的温暖，共享治理进步的成果。